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Exclusivité
Réf. 1825

Achat Maison 3 pièces 64m² BOURGES 18000

182 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (171426 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Découvrez en exclusivité cette charmante maison située à Bourges d'une surface de 64m2, à proximité immédiate de l'Hôtel-Dieu. Entièrement rénovée en 2024, elle offre un intérieur moderne et confortable, tout en bénéficiant d'une terrasse privative et d'une cave.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace buanderie ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, le palier dispose de rangements et dessert deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains. La première chambre possède une salle d'eau avec douche et WC. La seconde dispose d'une salle de bains avec baignoire et double vasque.
La maison bénéficie d'un adoucisseur d'eau et une climatisation réversible installée dans l'ensemble de la maison.
La maison peut également être vendue meublée, ce qui en fait un bien idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Pour le stationnement, il est possible de souscrire un abonnement mensuel permettant de stationner dans la rue ou dans le secteur de l'Hôtel-Dieu. Un garage situé à environ 150 mètres de la maison peut également être loué.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 64 m²

    Localisation du bien

    BOURGES (18000) , CHER (18) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (116 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      116
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 570 € TTC / an et 840 € TTC / an
      01/01/2023

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    LA FONCIERE DU PALAIS

    2 RUE DU FOUR AU ROI 18000 BOURGES

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