Réf. AAVST120002022
Description du bien
Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en pierre situé cours d'Albret à Bordeaux, studio de 25,33 m2 dont 18,83 m2 loi Carrez.
À proximité immédiate de l'hôpital Saint-André et du tramway A (arrêt Palais de Justice), des commerces et de toutes les commodités, il comprend une pièce de vie avec coin kitchenette, une salle de bains avec WC ainsi qu'une mezzanine de plus de 5 m2.
Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de réaménager le logement selon ses besoins. Vendu libre de toute occupation, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un projet de déficit foncier.
Taxe foncière : 625 EUR.
Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 8 lots principaux à usage d'habitation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 EUR et 940 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 18 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (342 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3421313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 660 € TTC / an et 940 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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6 Rue de la Course 33000 BORDEAUX