Achat Appartement 3 pièces
249 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. NDF-LIVA-44898
Description du bien
Idéal investisseur ou colocation sécurisée !
À quelques pas des Grandes Écoles et de l'Université Catholique de Lille, découvrez ce magnifique appartement T3 de 69,54 m² situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et particulièrement prisée du secteur Vauban.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et ses volumes généreux. L'appartement se compose d'un vaste séjour d'environ 30 m² avec cuisine ouverte équipée, prolongé par de larges baies vitrées donnant accès à une exceptionnelle terrasse de 45,40 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit offre deux chambres spacieuses, une salle de bains fonctionnelle, des WC séparés ainsi qu'un espace buanderie avec lave-linge.
Terrasse de 45,40 m² exposée Sud-Ouest
Séjour lumineux de 30 m²
Deux belles chambres
Place de parking privative
Résidence récente et sécurisée
Très bon état général
Environnement calme et verdoyant
Proximité immédiate du métro, des commerces et des universités
Des services particulièrement appréciés des étudiants :
Accueil avec télésurveillance
Wi-Fi
Salle de sport
Cafétéria et service de petits-déjeuners (environ 30 Euro/mois par étudiant)
Snack
Laverie et lingerie
Local vélos
Un investissement de qualité Le secteur Vauban reste l'un des plus recherchés de Lille grâce à la proximité immédiate de la Catho et des écoles supérieures, offrant une demande locative constante et une excellente facilité de mise en location.
Copropriété de 282 lots d'habitation, charges annuelles : 2 820 Euro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (128 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 940 € TTC / an et 1280 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
91 RUE COLBERT 59800 LILLE