Achat Appartement 3 pièces 57m² BORDEAUX 33000
249 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 462868ABOU
Description du bien
URGENT!!!
A VENDRE T3 AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE RÉCENTE
Dans une résidence récente construite en 2016, découvrez ce charmant T3 situé au 2? et dernier étage du bâtiment , à proximité de toutes les commodités
L'appartement bénéficie d'un véritable atout : une terrasse donnant sur les jardins de la copropriété, à l'abri de l'agitation, idéale pour profiter d'un extérieur dans un environnement verdoyant et paisible.
Il se compose d'une belle entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une agréable pièce de vie, deux chambres avec placard et dressing, une salle de bains et un WC séparé.
Une place de parking en sous sol complète ce bien.
Les grands plus: Faibles charges, terrasse, grand cellier, emplacement parfait...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziza BOUBTANE, au 0661895513 ou, par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 462868- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 70 lots.
Charges annuelles : 1048 euros.
Aziza BOUBTANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 448751412 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 70
- Quote part charges courantes : 1048 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (150 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info15099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 500 € TTC / an et 850 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU