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Réf. FNA15-5979

Achat Appartement 2 pièces 72m² ARCACHON 33120

426 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (403848 € hors honoraires)

1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

ARCACHON - SUPERBE T2 DERNIER ETAGE. Situé dans le quartier de la Ville d'Automne à Arcachon, au dernier étage d'une résidence récente livrée en 2024 et équipée d'un ascenseur, ce superbe appartement T2 offre 53 m² loi Carrez pour 72 m² de surface utile. Baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, le bien séduit immédiatement par son calme absolu, son charme préservé et la qualité remarquable de ses prestations haut de gamme. L'espace de vie propose un beau séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une vaste loggia idéale pour profiter des beaux jours. Une grande chambre et une salle d'eau moderne complètent ce bien à l'état irréprochable. Pour un confort parfait au quotidien, l'ensemble bénéficie également d'une cave et d'un parking sécurisé en sous-sol. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 Euros/an (année de référence 2026) Bien en copropriété , Charges annuelles 1336. 00 Euros , Surface Carrez 53. 1m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 72 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 1336 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ARCACHON (33120) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (83 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    83
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 510 € TTC / an et 740 € TTC / an
    01/01/2026

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CABINET BEDIN

10 AVENUE GAMBETTA 33120 ARCACHON

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