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Exclusivité
Réf. 87129545

Achat Appartement 3 pièces 60m² LIERGUES 69400

215 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

A seulement 8 minutes de Villefranche-sur-Saône, l'Agence immobilière NEOWI BEAUJOLAIS vous propose EN EXCLUSIVITE ce charmant duplex entièrement rénové, niché au cœur d'un des plus beaux village des Pierres Dorées, où le charme de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine qualitative.

Entièrement repensé par une architecte, ce bien acheté en plateaux et rénové par le propriétaire actuel a su préserver toute l'âme des lieux. Le charme de l'ancien est omniprésent grâce à un magnifique mur intérieur en pierres dorées et de belles poutres apparentes. La rénovation a respecté l'authenticité du bâti tout en apportant le confort actuel. DPE C.

Dès l'entrée le charme opère. Vous serez ensuite séduits par la pièce de vie qui offre un séjour très cosy et une belle cuisine équipée. Des toillettes indépendantes et un "petit espace" cellier complètent ce niveau.

A l'étage, vous retrouverez un dégagement desservant 2 chambres et une salle d'eau avec wc.

Estimation des dépenses énergétiques : entre 950 € et 1320 € par an (références 2021/2022/2023). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
Appartement soumis au statut de la copropriété. 10...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 60 m²

Localisation du bien

LIERGUES (69400) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • C (161 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    161
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 960 € TTC / an et 1310 € TTC / an
    01/01/2026

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NEOWI BEAUJOLAIS

70 rue Pierre Morin 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

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