Achat Maison 6 pièces 210m² CAGNES SUR MER 06800
1 790 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 821
Description du bien
Villa Provençale avec vue époustouflante rénovée avec prestations haut de gamme dans un domaine privé à Cagnes-sur-Mer
À quelques minutes de Nice et de la Promenade des Anglais, découvrez une villa d'exception nichée au c½ur d'un environnement résidentiel recherché de Cagnes-sur-Mer.
Située dans un domaine privé et sécurisé, cette propriété entièrement rénovée , meublé et équipée offre un cadre de vie rare : celui d'une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux à prévoir, où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, confort et sérénité.
Développant environ 250 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette villa séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation réalisée avec des matériaux haut de gamme et surtout par une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes .
Le c½ur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de vie chaleureux avec cheminée, prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée avec électroménager Miele qui donnent sur une confortable terrasse. Grâce aux larges ouvertures, la lumière naturelle et cette vue extraordinaire accompagne chaque pièce et crée une continuité parfaite entre l'intérieur et les espaces extérieurs.
La villa propose quatre chambres, trois salles de bains ou salles d'eau ainsi qu'un bureau/salle de cinema, offrant une configuration idéale pour une famille, une résidence secondaire ou recevoir confortablement ses invités.
Pour des moments de détente privilégiés, un espace bien-être privatif vient compléter les prestations avec sauna finlandais et hammam, véritable invitation à profiter pleinement de son intérieur.
À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 977 m² dévoile un véritable espace de vie : piscine à débordement qui donne cette impression de continuité avec la mer dans le prolongement ainsi qu'une douche extérieure, vaste terrasse, espace barbecue et différents espaces permettant de profiter pleinement du climat exceptionnel de la Côte d'Azur.
La rénovation a également intégré une remise à niveau complète des éléments techniques : menuiseries extérieures, installations électriques et plomberie, pompe à chaleur, climatisation Daikin dernière génération Chaque équipement a été sélectionné pour garantir confort quotidien, maîtrise énergétique et tranquillité durable.
Un garage ainsi que plusieurs stationnements viennent compléter cette propriété.
Une villa rare sur le secteur, réunissant les critères les plus recherchés : un environnement sécurisé, une rénovation irréprochable, de beaux volumes, un extérieur privilégié et une localisation stratégique entre Nice, l'aéroport international et les principaux axes de la Côte d'Azur.
Un bien pensé pour ceux qui recherchent plus qu'une maison : un véritable art de vivre.
l'ensemble des meubles et électroménager sont intégrés à la vente et font partis du prix de vente Prix : 1790000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 6
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 192.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650.0 ¤ et 2280.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Laurent HANSBERGER EI, agent commercial (RSAC 477980981)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 210 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAGNES SUR MER (06800)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (84 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1650 € TTC / an et 2280 € TTC / an
Non communiqué
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8 PLACE DE GAULLE 06800 CAGNES SUR MER