Achat Appartement 4 pièces 81m² PONT DE METZ 80480
379 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (358989 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. VA11878-AGENCEIMMO80
Description du bien
Type 4 ? 80 m² ? Dernier étage ? Terrasse panoramique ? Parking & garage
Situé sur la commune de Pont-de-Metz, à deux pas du CHU Sud d'Amiens, cet appartement de type 4 prend place au 2? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
D'une surface d'environ 80 m², il séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes bien pensés.
L'entrée distribue un espace de vie agréable, composé d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée neuve, le tout prolongé par un exceptionnel balcon périphérique de 39 m², offrant une triple exposition et un véritable espace de vie extérieur.
L'espace nuit se compose de :
Deux chambres indépendantes
Une salle de douche moderne
Une suite parentale avec sa propre salle d'eau, bénéficiant également d'un accès direct au balcon
L'ensemble est en état irréprochable, avec des prestations actuelles et un confort thermique performant (DPE : C), dans un esprit ?neuf de constructeur?.
Côté stationnement, le bien dispose de :
Une place de parking en cour fermée
Un garage fermé, véritable atout sur le secteur
? Un bien clé en main, lumineux et rare par ses extérieurs, idéal pour une vie confortable aux portes d'Amiens.
Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 ?. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PONT DE METZ (80480)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (65 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info651313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 605 € TTC / an et 818 € TTC / an
Non communiqué
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14 RUE DES OTAGES 80000 AMIENS