Achat Maison 6 pièces 420m² VALLAURIS 06220
2 790 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Réf. 12005-KWFR
Description du bien
Une villa lumineuse d'environ 420 mètres carrés, chaleureuse, raffinée, avec une vue sur la mer et le Cap d'Antibes qui vous accompagne presque partout.
Il y a de nombreuses terrasses dans cette maison, dont une avec pergola bio-climatique et également une grande terrasse autour de la piscine, spa, de vrai coins de convivialité pour les repas, les amis, les moments qui comptent...
Le terrain laisse de la place pour imaginer un coin pétanque, un potager.
Des chambres, un bureau pour travailler au calme, une salle de sport, un sauna, des espaces qui peuvent encore évoluer selon les envies.
Et une maison indépendante parfaite pour recevoir la famille, les amis ou un gardien.
Avec sa capacité d'accueil, ses espaces distincts et ses nombreuses possibilités de stationnement, cette propriété peut aussi intéresser un projet d'investissement ou de location saisonnière haut de gamme, sous réserve des autorisations applicables.
'Les essentiels de la propriété':
Villa d'environ 420 mètres carrés, terrain d'environ 2067 mètres carrés,3 chambres au Rez-de-chaussé dans la villa principale avec salle d'eau, grand séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée.
À l'étage, une suite avec dressing, bureau ou petit salon.
En Rez-de-jardin, spa, salle de sport, sauna, plusieurs espaces encore aménageables, terrasses avec pergola bioclimatique, piscine, jacuzzi.
Maison indépendante d'environ 70 mètres carrés sur deux niveaux.
Garage et stationnements pour environ dix véhicules.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5137.00 ? et 6951.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée).
Votre conseiller KW HLC : Fabrice MASSÉ
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 429989890 ANTI
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 420 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VALLAURIS (06220)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (156 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1561919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5137 € TTC / an et 6951 € TTC / an
Non communiqué
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965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT