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Réf. 12005-KWFR

Achat Maison 6 pièces 420m² VALLAURIS 06220

2 790 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Sur les hauteurs de Vallauris à proximité des axes, cette villa au style méditerranéen offre une vue panoramique sur la mer et le Cap d'Antibes.

D'une surface d'environ 420 m², elle se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : entrée, toilettes invités, séjour avec cheminée donnant sur terrasse, salle à manger et cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur une somptueuse terrasse avec pergola bio-climatique et entrée de service, chambre en suite, dressing et bureau et une chambre et sa salle d'eau.

- A l'étage : salon, chambre avec sa salle d'eau donnant sur une terrasse.

- Au niveau piscine : grand espace aménageable avec salle de sport et pièces de rangement, douches et toilettes, et un sauna.

Logement de gardiens d'environ 70 m² sur deux niveaux.

Terrain paysager d'environ 2 067 m² avec piscine, jacuzzi , portail automatique, garage pour une voiture et nombreux parkings (10 places environs).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5137.00 ? et 6951.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW HLC : Fabrice MASSÉ
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 429989890 ANTI

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 420 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VALLAURIS (06220) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (156 kWh/m² an)
      C (19 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      156
      19
      19
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5137 € TTC / an et 6951 € TTC / an
      Non communiqué

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    965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT

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