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Exclusivité
Réf. FNA16-4640

Achat Appartement 3 pièces 63m² GUJAN MESTRAS 33470

275 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (259040 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Gujan-Mestras - Meyran. Appartement récent offrant une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin privatif. L?espace jour et l?espace nuit sont parfaitement séparés, avec deux chambres au calme. Deux places de parking. Vendu avec un locataire sérieux en place qui quitte ce logement début 2028, ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 524 et 710 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 45 lots dont 15 lots principaux , Charges annuelles 1516. 00 Euros , Surface Carrez 62. 9m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 63 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 45
  • Quote part charges courantes : 1516 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GUJAN MESTRAS (33470) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (69 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    69
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 524 € TTC / an et 710 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

71-73 COURS DE LA REPUBLIQUE 33470 GUJAN MESTRAS

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