Achat Appartement 2 pièces 28m² ARRAS 62000
89 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Réf. 103
Description du bien
Trans'Acte Immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement entièrement rénové, libre d'occupation, idéalement situé à proximité immédiate de la gare d'Arras.
Situé au sein d'une copropriété des années 1998/2000 parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement soigné : parties communes rénovées et ravalement de façade récemment réalisé.
L'appartement se compose de :
une entrée avec placard,
une pièce de vie lumineuse avec kitchenette,
une chambre avec placard intégré,
une salle d'eau avec W.C.,
un emplacement prévu pour une machine à laver,
ainsi qu'une place de parking aérienne privative.
L'appartement a été entièrement refait, avec notamment des radiateurs électriques récents. Aucun travaux à prévoir : un véritable coup de coeur, prêt à habiter ou à louer !
L'eau froide est comprise dans les charges.
Idéal investisseur
Grâce à son emplacement recherché et à sa proximité avec la gare d'Arras, l'Université d'Artois, l'IFSI / école d'infirmiers et l'ensemble des commerces et commodités, ce bien présente un excellent potentiel locatif.
Loyer potentiel en location meublée : environ 550 à 575 EUR par mois.
Un investissement particulièrement intéressant pour un bien rénové, avec parking, dans un secteur bénéficiant d'une forte demande locative.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Benjamin Sebert au 06 41 02 02 58.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 28 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 377
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ARRAS (62000)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (169 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 534 € TTC / an et 722 € TTC / an
01/01/2022
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16 rue des Capucins 62000 ARRAS