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Réf. 8558

Achat Maison 8 pièces 175m² LAMBERSART 59130

749 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Au coeur du très recherché quartier Le Canon d'Or à Lambersart, cette spacieuse maison familiale de 175 m2 habitables, entièrement rénovée en 2017, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et le charme de l'ancien soigneusement préservé.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée, un grand vestiaire, une buanderie ainsi que deux garages.
Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec son parquet en chevrons et son poêle à granules. Dans son prolongement, la cuisine équipée, avec ses beaux carreaux de ciment, dispose d'un espace repas et s'ouvre directement sur la terrasse. Une chambre complète ce niveau.
Les étages distribuent 5 chambres spacieuses, un espace bureau, une salle de bains, une salle de douche ainsi que de nombreux rangements.
Une cave et un joli jardin clos, au calme, et exposé Ouest complètent ce bien.
Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 2050 et 2840 euros.Prix moyens des énergies indexés en 2021 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 175 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LAMBERSART (59130) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (125 kWh/m² an)
      C (21 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      125
      21
      21
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2050 € TTC / an et 2840 € TTC / an
      01/01/2021

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