Achat Appartement 3 pièces 95m² CANNES 06400
1 272 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1070V667A
Description du bien
EN EXCLUSIVITE Cannes ? Basse Californie Élégant 3 pièces avec terrasse et vue dégagée jusqu'à la mer
Au coeur de la très recherchée Basse Californie, dans une résidence de standing avec gardien, nichée dans un environnement verdoyant au calme, découvrez ce superbe 3 pièces traversant de 95m² Loi Carrez situé en étage élevé et bénéficiant d'une remarquable luminosité.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenu, l'appartement est climatisé et offre des prestations contemporaines particulièrement soignées.
Son séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse profonde plein sud de 21.76m2 véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue totalement dégagée sur le parc de la copropriété et jusqu'à la mer.
La cuisine indépendante, contemporaine et entièrement équipée, conjugue élégance et fonctionnalité.
La partie nuit accueille deux chambres en suite chacune ouverte sur une terrasse, et disposant de leurs propres salles de douche, dont l'une avec toilettes. Un dressing ainsi qu'un toilette indépendant complètent l'agencement.
Traversant, lumineux , cet appartement bénéficie également d'un emplacement privilégié : commerces à proximité immédiate, rue d'Antibes à moins de 10 minutes à pied, ainsi que la Croisette et les plages du Palm Beach et de la croisette.
Un garage avec accès direct par l'ascenseur ainsi qu'une cave accompagnent ce bien. La résidence dispose par ailleurs d'un parking sécurisé réservé aux visiteurs.
Une adresse recherchée de la Basse Californie réunissant calme, élégance, volumes généreux, vue dégagée et proximité immédiate du centre de Cannes et de la mer.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 49
- Quote part charges courantes : 4356 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (80 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8022 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 770 € TTC / an et 1120 € TTC / an
Non communiqué
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17 BD DE STRASBOURG 06400 CANNES