Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. 5365

Achat Maison 3 pièces 55m² ST VICTORET 13730

285 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Votre agence immobilière SOMATRIM Marignane vous propose à la vente cette agréable maison T3 de plain-pied, située au calme dans un lotissement recherché et paisible de Saint-Victoret.
D'une superficie d'environ 55 m2 habitables, elle est implantée sur un beau terrain arboré de 490 m2, offrant un véritable potentiel d'aménagement extérieur et la possibilité d'installer une piscine.
La maison se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec accès direct à un cellier, de deux belles chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Elle bénéficie également d'un grand garage, idéal pour le stationnement, le stockage ou un futur espace supplémentaire.
Un beau potentiel de rénovation !
Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour. Il est notamment possible de décloisonner les espaces pour créer une grande pièce de vie conviviale et lumineuse, selon vos envies.
La maison dispose de menuiseries en double vitrage PVC.
Les atouts :

Maison de plain-pied
2 chambres avec placards
Terrain arboré de 490 m2
Terrain piscinable
Grand garage
Double vitrage PVC
Possibilité de créer une grande pièce de vie
Possibilité d'agrandissement, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur zone UC2B
Environnement calme et agréable

Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de résidence principale ou pour les acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser leur futur chez-soi.
Votre contact : Vanessa COCO 06 17 58 59 12
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 55 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST VICTORET (13730) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (242 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      242
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 830 € TTC / an et 1190 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Appeler l’agence Tél : 0442310051
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par SOCIETE MEDITERRANEENNE D'ADMINISTRATION ET TRANSACTIONS IMMOBILIERE SOMATRIM, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
    Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
    Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
    Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler