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Réf. FNA21-3087

Achat Appartement 2 pièces 35m² BORDEAUX 33200

155 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (144296 € hors honoraires)

1 chambre Ascenseur

Description du bien

Beau T2 CAUDERAN GOLF. Découvrez ce ravissant appartement de 35 m², baigné de lumière, situé au c?ur d'une résidence de standing sécurisée et clôturée offrant des prestations haut de gamme avec gardien et piscine.
Un bel espace de vie baigné de lumière naturelle vendu avec sa place de parking privative.
Que vous cherchiez votre tout premier cocon, un pied-à-terre confortable ou un investissement locatif pérenne et rentable, cet appartement répondra à toutes vos attentes.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 57 22 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 320 et 520 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété , Charges annuelles 966. 00 Euros

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 35 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 966 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33200) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (91 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    91
    18
    18
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 320 € TTC / an et 520 € TTC / an
    01/01/2025

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CABINET BEDIN

1 RUE DE L EGLISE 128 AVENUE LOUIS BARTHOU 33200 BORDEAUX

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