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Réf. 1505

Achat Appartement 1 pièce 29m² MERIGNAC 33700

122 250 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Mérignac Quartier La Glacière | Studio 29 m2 | Parking privatif
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé au coeur du quartier recherché de La Glacière à Mérignac, à proximité du quartier Saint-Seurin de Bordeaux, ce studio de 29 m2 bénéficie d'un environnement calme et d'un emplacement pratique, proche des commerces et des transports.
L'appartement se compose de :
- une entrée
- une pièce de vie lumineuse avec une belle baie vitrée
- une vue dégagée sur un espace vert, sans vis-à-vis
- une kitchenette semi-ouverte
- une salle d'eau avec douche et WC.
Le logement est situé au sein d'une résidence calme et sécurisée et bénéficie d'un accès immédiat aux commodités : commerces, supermarchés, transports en commun, écoles et services du quotidien.
Un atout supplémentaire : une place de parking privative complète ce bien.
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio réunit plusieurs critères recherchés : surface fonctionnelle, luminosité, environnement verdoyant, absence de vis-à-vis et stationnement privatif.
À découvrir sans tarder. Achat/Vente - Gestion Locative - Syndic

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 29 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 44
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MERIGNAC (33700) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (190 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    190
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 590 € TTC / an et 830 € TTC / an
    01/01/2026

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