Réf. 1827
Description du bien
À vendre, local commercial idéalement situé rue d'Auron, l'une des principales rues commerçantes du centre-ville de Bourges.
D'une surface totale de 95,60 m2, ce bien se compose d'un bel espace de vente de 72,56 m2 avec belle vitrine et store-ban, d'une réserve de 15,19 m2, avec la possibilité d'aménager un espace bureau, ainsi que d'un WC indépendant.
Le local bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une climatisation réversible. La copropriété est gérée par un syndic bénévole.
Aucun travaux à prévoir.
Ce bien constitue une belle opportunité pour un projet professionel ou d'investissement locatif, avec un potentiel de loyer estimé entre 700 EUR et 750 EUR par mois.
Taxe foncière : 940 EUR / an.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 96 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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2 RUE DU FOUR AU ROI 18000 BOURGES