Achat Appartement 4 pièces 74m²
485 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. 226264
Description du bien
Au sein d'une résidence de standing construite en 1997, découvrez ce bel appartement de 4 pièces situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles, des transports et des bords de Marne.
L'entrée avec placard ouvre sur une belle pièce de vie composée d'un séjour et d'une salle à manger, prolongée par une cuisine américaine aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur un agréable jardin terrasse à jouissance privative, véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard.
Une salle de bains avec douche, baignoire balnéo et WC, ainsi qu'un WC indépendant, complètent harmonieusement l'ensemble.
Fonctionnel et bien agencé, cet appartement offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un agréable espace extérieur, particulièrement recherché en ville. Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Une adresse idéale pour profiter d'un environnement résidentiel prisé de Saint-Maurice, à quelques minutes des bords de Marne, du bois de Vincennes et des commodités du quotidien.
Performance énergétique :
DPE : Classe D /203
GES : Classe B /7
Infos pratiques : Montant estimé des dépenses : entre 1.430Euro et 1.970Euro (années de référence 2021-2022 et 2023) Logement à consommation
Montant des charges mensuels par mois: 207 Euro
Taxe foncière : 2024 Euro
Honoraires à la charge du vendeur
Pas de procédure en cours
Annonce proposée par Jean-Louis URZANQUI
Agence CPH Immobilier PARIS 18
Référence Mandat : N°226264
Les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 96
- Quote part charges courantes : 1867 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (203 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1430 € TTC / an et 1970 € TTC / an
Non communiqué
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104 RUE ORDENER 75018 PARIS 18