Achat Appartement 4 pièces 72m² LILLE 59000
249 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (236401 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 1979
Description du bien
Vous recherchez un appartement alliant confort, luminosité et un véritable espace extérieur. Ce magnifique duplex de type 4, situé au dernier étage avec ascenceur d'une résidence récente et sécurisée, a tout pour vous séduire.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des commodités, du centre commercial Lillenium, des accès à la voie rapide et à seulement 15 minutes à pied du métro, il offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel.
Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement parfaitement entretenu, aux prestations modernes et à l'agencement fonctionnel. Le premier niveau accueille une entrée, un WC indépendant, une salle de bains, une chambre avec rangements ainsi qu'une superbe pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au salon-séjour pour créer un espace convivial, idéal pour recevoir.
Le véritable atout de ce bien ? Une exceptionnelle terrasse de 35 m², sans vis-à-vis direct, véritable prolongement de la pièce de vie. Son excellente exposition vous permettra de profiter du soleil du matin jusqu'au soir, que ce soit pour partager un repas entre amis, laisser jouer les enfants ou simplement vous détendre en toute tranquillité.
À l'étage, deux belles chambres viennent compléter l'espace nuit et offrent à chacun son intimité.
Situé aux 3e et 4e étages (dernier étage) de la résidence, cet appartement bénéficie d'une luminosité remarquable, d'une vue dégagée et de tout le confort d'une construction récente.
Pour compléter ces prestations, une place de parking privative en sous-sol sécurisé est incluse avec le bien.
Un appartement rare sur le secteur, où il ne reste plus qu'à poser vos meubles. Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 145
- Quote part charges courantes : 1800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LILLE (59000)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (93 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info931818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 770 € TTC / an et 1050 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
122 Rue Solferino 59000 LILLE