Achat Maison 5 pièces 90m² VALDOIE 90300
122 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 462068MPAT
Description du bien
Valdoie , à l'orée du Salbert , cette très jolie maison de 90 m2 avec un jardin et un garage saura vous séduire grâce à sa façade atypique et sa luminosité
Une belle entrée vous dirigera sur la grande pièce de vie composée d'une cuisine équipée , d'une salle à manger et d' un salon Un bow window apporte du cachet à cette pièce et beaucoup de lumière . Un poêle à bois y a été installé en 2018 . Un escalier en chêne mène à l'étage ou se trouvent 3 chambres dont une avec balcon et une vaste salle de bains avec baignoire
Cette maison dispose également d'un sous sol avec une buanderie et un accès sur le jardin
Un garage au fond de la cour et de la place pour stationner plusieurs voitures
Il y a quelques travaux à prévoir mais cette maison est actuellement habitée Avec son parquet sa belle hauteur sous plafond , on retrouve tout le charme des années 30
A visiter sans tarder !! DPE 368 GES 65
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000 euros et 4000 euros indexées aux années 2021 Ces consommations peuvent être réduites en utilisant le poêle à bois pour chauffer le maison
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARROIG Patricia, au 0618026205 ou par courriel à p.marroig@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARROIG Patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 328857032 Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 12MPAT 462068- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix 122 500 euros honoraires inclus à la charge du vendeur
Patricia MARROIG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 328857032 Belfort - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
VALDOIE (90300)
, TERRITOIRE DE BELFORT (90)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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F (368 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info3686565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3000 € TTC / an et 4000 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU