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Exclusivité
Réf. 703V2372A

Achat Appartement 2 pièces 55m² CANNES 06400

300 000 Honoraires charge acquéreur inclus

1 chambre Ascenseur

Description du bien

EXCLUSIVITE ! A deux pas de la mer et des commodités dans notre beau quartier de la Basse Californie, confortable et lumineux Duplex 2P+Mezzanine en DERNIER ETAGE d'une petite résidence récente de très bon standing sur parc classé...54.54m² dont 39.07m² Loi Carrez sur belle et profonde terrasse Nord/Ouest de 8.18m² vue verdure sans aucun vis-à-vis ! Séjour 20m² avec cuisine ouverte équipée, confortable chambre de plain-pied de 9.36m², Mezzanine avec velux...Appartement en bon état général et à fort potentiel adapté à tout projet de vie (résidence principale, secondaire, investissement locatif...). Possibilité en sus d'un parking aérien privatif sécurisé au prix HAI de 20 000 ¤... Coup de coeur garanti dans un environnement calme et ultra-résidentiel à deux pas de la mer...Belle opportunité !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 55 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 80
  • Quote part charges courantes : 1800 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CANNES (06400) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • C (155 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    155
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 650 € TTC / an et 880 € TTC / an
    Non communiqué

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24 BOULEVARD ALEXANDRE III 06400 CANNES

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