Achat Maison 4 pièces 105m²
180 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 3036
Description du bien
Aux portes de Mont-de-Marsan, sur la commune de Geloux, venez découvrir cette propriété au charme fou !
Implantée sur un terrain de + de 7000 m2, cette maison de PLAIN-PIED d'environ 100 m2 comprend 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un salon avec une cheminée à insert, une salle à manger, un WC et une véranda.
A l'extérieur, deux dépendances de 40 et 46 m2 peuvent donner à ce bien un potentiel extraordinaire !
Enfin le garage et ses 3 abris vous permettront de stocker tous le matériel nécessaire à la réhabilitation de la propriété et à l'entretien de tout l'extérieur.
Ce bien offre un beau potentiel d'évolution. Quelques travaux de modernisation suffiront à lui redonner tout son charme et à écrire une nouvelle histoire de famille.
Diagnostics réalisés le 13/08/2026 affichant un DPE F ( 371 kWh/m2 par an) et GES : C ( 11 Kg CO2/m2/an=
Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter:
François Garrido (06.51.09.25.94) ou mail: francois.garridopro@gmail.com
Agent commercial en transaction immobilière avec l'agence Le Hyaric Immobilier et immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 919 022 004
Référence annonce: 3036
Francois Garrido (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 022 004 - mont de marsan.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (371 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3711111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1720 € TTC / an et 2360 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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44 RUE LEON GAMBETTA 40000 MONT DE MARSAN