Achat Maison 4 pièces 136m² CORNANT 89500
315 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (299250 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 260822CL
Description du bien
A 1H30 de PARIS et 15 minutes de SENS, jolie LONGERE de 136m2 rénovée avec sa grange attenante de 90 m2 sur son jardin de 1400m2.
Précédé d'un auvent, le rez-de-chaussée s'ouvre un séjour salon cuisine de 74 m2 avec poêle à pelet. Séparée d'une verriere industrielle, la cuisine américaine aménagée et équipée jouxte le coin salle à manger. 4 ouvertures plein Sud dont une baie vitrée, ouvre sur le jardin.
Agréable décoration moderne claire avec sol en beton beige moucheté vernis.
Une chambre et une salle d'eau avec wc complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un grand palier (permettant de créer un nouvelle chambre) dessert 2 spacieuses chambres de 27m2 et 16 m2, salle d'eau avec wc.
Grange attenante à la maison de 92m2 avec mezzanine (2 accès depuis la maison) et cave voûtée
Exposée sud, cette longère a été totalement rénovée et ne nécessite aucun travaux .
Terrasse couverte venant d'être installée offrant une vue dominante sur un jardin en pente douce. Jardin piscinable et calme complet
A 5 minutes de l'entrée d'autoroute A19 et 10 minutes de SENS.
DPE en C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 136 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CORNANT (89500)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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C (117 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1460 € TTC / an et 2030 € TTC / an
01/01/2023
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14 PLACE VICTOR HUGO 89100 SENS