Achat Appartement 1 pièce 29m² CHENNEVIERES SUR MARNE 94430
158 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
Réf. DOM34953
Description du bien
Liberkeys vous propose un appartement de 29,5 m² (Loi Carrez) idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans la commune recherchée de Chennevières-sur-Marne. Ce bien compact et fonctionnel offre un séjour très lumineux à agencer selon vos envies, une cuisine ouverte, aménagée et une salle d'eau optimisée pour gagner de l'espace. Sa superficie bien pensée permet une installation confortable et rapide ou une mise en location.
Situé à proximité des bords de Marne, vous profiterez des promenades au grand air, d'espaces verts, de commerces de proximité, de restaurants et d'écoles accessibles. Le quartier bénéficie d'un bon maillage de transports (RER A la Varenne à 10mn) et d'axes routiers facilitant l'accès à la capitale et aux pôles d'emploi de l'est parisien.
Informations financières : charges de copropriété 313 € par trimestre (soit environ 104 € par mois). Taxe foncière : 902 € / an. Copropriété propre et bien entretenue, frais maîtrisés -- dossier disponible sur demande pour estimer la rentabilité selon vos objectifs (location longue durée ou saisonnière).
Investisseurs et primo-accédants : opportunité à fort potentiel grâce à sa taille, sa localisation et la demande soutenue du marché périurbain.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Charbonneau Delphine, agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 905 245 072. Référence annonce : DOM34953. Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 29 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 1252 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHENNEVIERES SUR MARNE (94430)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (116 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1162222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 900 € TTC / an et 1000 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09