Exclusivité
Réf. 87285200
Description du bien
CANNES – CROIX DES GARDES | Exclusivité
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, à quelques minutes à pied des plages et de l'animation du Suquet, ce lumineux 2 pièces de 44 m² saura séduire dès le premier regard.
Posé au 3? étage d'une résidence de standing avec ascenseur, il profite d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée qui baignent le séjour d'une lumière chaleureuse du matin au soir. La résidence est entourée d'un grand jardin arboré, accessible depuis une impasse tranquille — un écrin de verdure et de sérénité rare à cette distance du bord de mer.
À l'intérieur, le vaste séjour de 28 m² avec sa cuisine américaine ouverte crée un espace de vie généreux et convivial. La chambre, parquetée, invite au calme. Une cave privative complète l'ensemble.
Un parking assignée dans la cour de la coproprieté assure la facilité de se garer.
Charges trimestrielles Appartement 280 E - cave 10 E - Parking 28 E.
Taxe fonciere 800 E
Résidence principale élégante ou pied-à-terre cannois : cet appartement coche toutes les cases.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (200 kWh/m² an)
A (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info2002929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 930 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE LA BUFFA 06000 NICE