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Réf. 5364

Achat Appartement 3 pièces 56m² MARIGNANE 13700

145 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon

Description du bien

Votre agence SOMATRIM Immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Marignane, cet agréable appartement T3 d'environ 56 m2, situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, avec portail automatique, dans un environnement verdoyant et calme.
Situé au 3e étage sur 4, cet appartement offre une belle pièce de vie d'environ 28 m2, composée d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Le bien bénéficie également d'une loggia fermée, d'un balcon et d'une cave, offrant des espaces de rangement et de vie supplémentaires.
Les principaux atouts :

Appartement T3 d'environ 56 m2
Pièce de vie d'environ 28 m2
Cuisine équipée ouverte sur le séjour
Deux chambres
Salle de bains
WC indépendant
Loggia fermée
Balcon
Cave
Double vitrage PVC sur l'ensemble de l'appartement
Résidence fermée avec portail automatique
Environnement verdoyant

Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
Une visite s'impose rapidement.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Christophe Marchesini, votre commercial SOMATRIM sur le secteur :
06 76 71 03 09
c.marchesini@somatrim.com

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur :<br data-start='1205' data-end='1208' />www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 56 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 170
  • Quote part charges courantes : 1776 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MARIGNANE (13700) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (183 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    183
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 810 € TTC / an et 1140 € TTC / an
    01/01/2021

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