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Réf. 5363

Achat Appartement 2 pièces 43m² MARIGNANE 13700

178 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Votre agence SOMATRIM vous propose à la vente, sur la commune de Marignane, un appartement T2 d'environ 43 m2 situé dans un secteur recherché, calme et résidentiel.
Construit en 2020, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale.
Situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence fermée et sécurisée, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une configuration agréable.
Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau / WC.
chauffage ind au gaz de ville.
Vous profiterez également d'une terrasse privative d'environ 10 m2, idéale pour installer un espace repas ou profiter des beaux jours.
Une place de parking privative complète ce bien.
LES ATOUTS DU BIEN :

Appartement T2 d'environ 43 m2
Construction récente de 2020
Très bon état général
Terrasse d'environ 10 m2
Place de parking privative
Petite résidence fermée
2e et dernier étage
Environnement calme et recherché
Idéal résidence principale ou investissement locatif

À découvrir rapidement !
Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence SOMATRIM :
Christophe Marchesini
06 76 71 03 09
c.marchesini@somatrim.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 43 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 136
  • Quote part charges courantes : 1170 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MARIGNANE (13700) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (82 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    82
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 400 € TTC / an et 600 € TTC / an
    01/01/2000

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