Achat Maison 7 pièces 130m² ST JEAN CAP FERRAT 06230
2 400 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Réf. 5649
Description du bien
SAINT-JEAN-CAP-FERRAT CENTRE-VILLAGE MAISON DE 131 M² TERRASSE PLEIN SUD FORT POTENTIEL
Idéalement située au c½ur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à proximité immédiate du port, des plages, des commerces et des restaurants, découvrez cette authentique maison de village développant environ 131 m² habitables et près de 180 m² de surface totale, dépendances comprises, édifiée sur un terrain plat de 287 m².
Répartie sur deux niveaux, la propriété est actuellement configurée en deux appartements indépendants.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres à coucher, d'une salle d'eau et d'un WC. Une agréable cuisine d'été couverte avec espace repas prolonge la maison vers une belle terrasse principale exposée plein Sud, bénéficiant d'un excellent ensoleillement.
À l'étage, un second appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau indépendante.
La propriété est complétée par une cave, une buanderie et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et des surfaces annexes particulièrement appréciables.
Habitable en l'état, cette maison offre néanmoins un important potentiel de rénovation et de réaménagement. La réunion des deux niveaux permettrait notamment de créer une belle maison familiale individuelle au c½ur de l'un des villages les plus recherchés de la Côte d'Azur.
Accessible uniquement par un chemin piétonnier, la propriété profite d'un environnement calme et préservé tout en restant à quelques pas de toutes les commodités.
Possibilité de louer ou d'acquérir des emplacements de stationnement ou garages à proximité. Prix : 2400000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170.0 ¤ et 3010.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
Localisation du bien
ST JEAN CAP FERRAT (06230)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (167 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1672828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2170 € TTC / an et 3010 € TTC / an
Non communiqué
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