Exclusivité
Réf. DOM34823
Description du bien
Liberkeys vous présente en exclusivité ce studio optimisé de 20 m² Carrez, idéalement situé rue Giner de Los Rios (33800 Bordeaux), proche de la Place de la Victoire, des commerces et des transports. L'appartement est situé dans une petite rue calme à sens unique et sans commerce . Le séjour donne sur une cour intérieur calme et sans vis à vis.
Points Forts & Agencement
Disponibilité : Logement disponible immédiatement, vendu déjà meublé et entièrement équipé en électroménager (prêt à être loué ou habité sans attendre).
Espace de vie : Pièce principale lumineuse avec kitchenette fonctionnelle et salle d'eau moderne.
Rafraîchissement : Un coup de peinture et la reprise de quelques finitions vous permettront de sublimer le bien à moindre coût.
Emplacement : Quartier recherché par les étudiants et jeunes actifs, garantie d'une forte demande locative.
Informations clés & Copropriété
Copropriété : Très petite copropriété calme de seulement 7 lots, très bien gérée, sans travaux ni procédure en cours.
Charges : 216 € / trimestre (soit 72 € / mois).
Taxe foncière : 420 € / an.
Diagnostic énergétique : Dépenses estimées entre 640 € et 920 € / an.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Grand Mathieu, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 852 423 219. Référence annonce : DOM34823. Date de réalisation du diagnostic : 08/07/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 20 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Quote part charges courantes : 864 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33800)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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E (317 kWh/m² an)
B (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3171212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 640 € TTC / an et 920 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09