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Exclusivité
Réf. 87072860

Achat Appartement 2 pièces 51m² CANNES 06400

285 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (267937 € hors honoraires)

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1 chambre Terrasse Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Dans une résidence de bon standing avec gardien, Immeuble avec ascenseur, construit en 1980.
Agréable appartement traversant Est/Ouest de 51 m², bénéficiant d'une belle luminosité et de deux espaces extérieurs ainsi que d'une cave et d'un garage.

À proximité des commerces, écoles et transports, l'appartement permet de rejoindre à pied la gare SNCF et le marché Forville.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour climatisé de 24 m² s'ouvrant sur une terrasse de 10 m² exposée Est, avec une vue dégagée sur la ville, une cuisine semi-ouverte qui communique avec la pièce de vie, une chambre au calme avec placard ayant son accès à un balcon exposé Ouest. Une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Appartement à rafraîchir, offrant la possibilité de le personnaliser selon ses envies.

Consommation énergie primaire : D
Emission de gaz à effet de serre : D

La taxe foncière est 1095 €
Les charges mensuelles sont de 173 € et , comprenant : les charges générales, l'ascenseur, eau froide, fonds travaux Alur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Oui
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 51 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 185
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CANNES (06400) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • D (171 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    171
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 930 € TTC / an et 1260 € TTC / an
    01/01/2021

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81 BOULEVARD DE LA CROISETTE 06400 CANNES

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