Achat Appartement 3 pièces 109m² TOURS 37000
321 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (298530 € hors honoraires)
2 chambres
Exclusivité
Réf. 31_POVAP350022065
Description du bien
Très bel appartement en 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, situé place de la Résistance, en hypercentre de la ville de Tours.
Distribution en étoile autour d'une vaste entrée : cuisine semi-équipée, grand salon de près de 29 m2, 2 belles chambres de 19.40 m2 et 19.71 m2, salle de bains, WC indépendant, dégagement avec placards profonds. Bonne capacité de stockage supplémentaire grâce à un grenier d'environ 15 m2 et une grande cave de 21 m2.
Droit au stationnement dans la cour de la résidence (' îlot ').
Toutes commodités à proximité (tramway, commerces, restaurants, magasins...) !
Bien soumis au statut de la copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure ; montant moyen annuel des charges : 2 521 EUR (dont chauffage et eau chaude).
D.P.E. classe énergie : F, classe climat : F ; montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 EUR et 3 300 EUR /an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 321 000EUR frais d'agence inclus, soit 300 000EUR net vendeur et 7% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre French Conseiller, Olivier PÉAN, au 06.43.89.33.13., ou par e-mail à olivier.pean@myfrenchagent.com - Entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00139.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Cette annonce vous est proposée par Olivier PÉAN - EI - NoRSAC: 2020AC00139, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 109 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (416 kWh/m² an)
F (92 kgCO2/m².an)
Plus d'info4169292 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2410 € TTC / an et 3300 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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1 RUE DE JERUSALEM. 37000 TOURS