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Exclusivité
Réf. 87275077

Achat Appartement 2 pièces 39m² CANNES 06400

265 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (249100 € hors honoraires)

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1 chambre Ascenseur

Description du bien

BAS VALLOMBROSA - En étage élevé, appartement traversant Est/Ouest situé dans une résidence sécurisée composé comme suit: Entrée, cuisine équipée et chambre à l'Est ouvrant sur une terrasse au calme, séjour à l'Ouest avec terrasse. Salle de bains et WC indépendant.
Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.
Copropriété de 92 lots principaux - Montant prévisionnel des charges annuelles: 1720 € (Copro - EC + EF + chauffage avec répartiteur - Fond Alur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 39 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 287
  • Quote part charges courantes : 20458 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CANNES (06400) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • D (174 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    174
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 575 € TTC / an et 779 € TTC / an
    01/01/2026

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1 AV ST JEAN LE SAINT LOUIS 06400 CANNES

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