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Exclusivité
Réf. UF-A47062ENC24

Achat Maison 7 pièces 160m² MONTIGNAC 24290

288 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A47062ENC24 - En Périgord Noir, à seulement 5 min de Montignac-Lascaux, découvrez cette belle maison périgourdine construite en 1980 de 160 m² habitables, dans son environnement calme, avec une vue dégagée sur les vallons.

Cette propriété, sans vis à vis, est isolée tout en restant à proximité directe des commodités, et à moins de 20 min des sites touristiques ainsi que de l'accès autoroutier reliant Paris, ET Bordeaux.

Entretenue avec soin, cette propriété offre de beaux volumes, avec une cuisine indépendante et un grand salon lumineux ouvrant sur deux terrasses orientées Ouest/Sud. Son agencement est agréable, avec 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et une salle de bains à chaque étage.

Elle conserve tout le charme du Périgord avec ses poutres apparentes et sa cheminée avec insert.

Le sous-sol apporte un important espace de garage, stockage et rangement. Double vitrage, électricité en bon état, chauffage central au fioul entretenu et toiture en bon état : aucun travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 160 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTIGNAC (24290) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • C (160 kWh/m² an)
      C (23 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      160
      23
      23
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3143 € TTC / an et 3143 € TTC / an
      Non communiqué

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