Achat Maison 4 pièces 117m² CANNES 06400
1 590 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (1494600 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 87170716
Description du bien
Le plaisir d'une véritable maison, avec son jardin privé et son indépendance, tout en profitant pleinement de Cannes à pied.
Située dans une petite rue résidentielle du secteur recherché de la Basse Californie, entre le Palm Beach, la Croisette et le cœur de ville, cette rare villa des années 1930 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des plages, des commerces et des plus belles adresses cannoises.
Entièrement rénovée en 2025, elle associe avec élégance le caractère de son architecture d'époque à des aménagements contemporains particulièrement soignés.
Ses volumes généreux, sublimés par une hauteur sous plafond avoisinant 3,50 mètres, confèrent aux pièces principales une remarquable sensation d'espace et de lumière.
Le niveau principal accueille un séjour chaleureux avec cheminée et espace repas, ainsi qu'une cuisine contemporaine équipée d'un îlot central. Deux chambres confortables avec leurs salles d'eau composent la partie nuit.
Dans le jardin, un studio indépendant avec salle d'eau permet de recevoir famille ou invités dans un espace distinct de la maison principale.
À l'extérieur, le jardin privatif exposé à l'ouest et la terrasse offrent un...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 117 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (313 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info3136868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2315 € TTC / an et 3131 € TTC / an
Non communiqué
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31 RUE LOUIS NOUVEAU 06400 CANNES