Achat Appartement 3 pièces 66m² VILLENEUVE ST GEORGES 94190
165 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. 461396DAMF
Description du bien
Coup de coeur
A VENDRE Appartement agréable de 66 m2 à Villeneuve Saint Georges (94).
Le salon lumineux donne le ton d'un espace de vie chaleureux et convivial.
Une cuisine équipée avec un cellier, deux chambres et une salle de bains avec WC séparés complètent parfaitement ce logement où chaque mètre carré est bien optimisé.
Deux débarras, dégagement, placards.
En prime, un balcon traversant le séjour et la cuisine donnent une belle luminosité et un ensoleillement toute la journée pour profiter des beaux jours.
Une cave en rez-de-chaussée s'ajoute à ce bien.
Places de parking libres en bas de la résidence sécurisée par un portail motorisé.
Bon emplacement pour un accès direct à Paris via le RER D, Bus diverses pour vous déplacer librement.
Proche commerces, écoles, collèges, Parc accessible à Pied.
Bien à saisir et à visiter sans tarder.
Fort potentiel, un simple rafraichissement sera suffisant pour le mettre à votre goût.
Prix de vente : 165 000 FAI à la charge du vendeur
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 euros Min et 990 euros Max indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez AMBRY FOLLY Dédé Isabelle, au 0661765266 ou par courriel à d.ambryfolly@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AMBRY FOLLY Dédé Isabelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 101764975 EVRY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461396 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 98 lots.
Charges annuelles : 3209.16 euros.
Dédé Isabelle AMBRY FOLLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101764975 EVRY - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 98
- Quote part charges courantes : 3209 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLENEUVE ST GEORGES (94190)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (198 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1984242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 700 € TTC / an et 990 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU