Achat Appartement 3 pièces 80m² DUNKERQUE 59140
340 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.3% TTC (318750 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. MC-5205-KWFR
Description du bien
Exclusivité ? Très rare à la vente : Superbe T3 en angle avec vue port
Quai des Anglais ? Résidence Albion (Dunkerque)
Idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et prisée, venez découvrir ce magnifique appartement baigné de lumière grâce à sa double exposition et son orientation idéale Sud-Ouest.
Les atouts du bien :
Pièce de vie lumineuse : Spacieux séjour en angle donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest avec une vue dégagée et imprenable sur le port.
Côté nuit : 2 belles chambres confortables avec de nombreux rangements intégrés.
Salles d'eau : Une salle de bain principale ET une salle d'eau privative pour un confort optimal.
Annexes & Stationnement : Vendu avec une place de stationnement couverte, une cave privative et l'accès à un local à vélos sécurisé.
Caractéristiques clés :
Surface : 80 m²
Étage : 3ème avec ascenseur
Exposition : Sud-Ouest (très lumineux)
Copropriété sécurisée et très bien entretenue
Bien d'exception sur le secteur, extrêmement rare sur le marché.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone.
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 ?. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 692 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 ? et 1570.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO MAX by KW : Mathilde COEUGNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 98
- Quote part charges courantes : 1692 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DUNKERQUE (59140)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (149 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1120 € TTC / an et 1570 € TTC / an
Non communiqué
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES