Achat Maison 4 pièces 88m² ST JEAN BONNEFONDS 42650
265 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2956-CIFVFOREZVELAY
Description du bien
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège REYNAUD
St Jean Bonnefonds - A vendre ? Belle maison de 1987 d'environ 88 m² avec vue panoramique implantée sur 708m2 de terrain clos et arboré
Venez découvrir cette agréable maison construite en 1987, d'environ 88 m² en parfait état, bénéficiant d'un agencement atypique en souplex et de nombreux atouts.
Dès votre arrivée, vous découvrirez deux chambres, (10m2 et 12m2°, d'une salle d'eau ainsi qu'un grand garage de 20m2 avec portail motorisé et d'une place de parking
Un escalier vous mène à l'espace de vie, composé d'un vaste séjour de 33m2, cheminée avec insert pour les soirées d'hiver, d'une cuisine toute équipée et d'un grand cellier.
À l'extérieur, vous serez séduits par une superbe terrasse d'environ 100 m² plein sud, avec coin barbecue et four à pizza, offrant une vue panoramique et un accès direct à la piscine de 5 x 2 m. Une petite terrasse en gazon vient compléter agréablement les espaces extérieurs.
Un chalet indépendant d'environ 25 m² offre de nombreuses possibilités d'utilisation : chambre d'amis, vestiaire, ou espace détente, selon vos besoins.
La maison est équipée de menuiseries double vitrage PVC, de volets roulants électriques avec moustiquaires, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz.
Les atouts
88 m² habitables environ en parfait état
2 chambres
Vaste séjour
Cuisine toute équipée
Grand cellier
Jolie salle d'eau
Grand garage avec portail motorisé
Superbe terrasse de 100 m²
Coin barbecue
Vue panoramique
Piscine 5 x 2 m
Petite terrasse en gazon
Chalet indépendant de 25 m²
Double vitrage PVC
Volets électriques avec moustiquaires
Chauffage individuel au gaz
Un bien rare et plein de charme, offrant de beaux espaces de vie et un extérieur exceptionnel avec vue panoramique. À découvrir absolument !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 ? et 2300.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST JEAN BONNEFONDS (42650)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (223 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info2233737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1660 € TTC / an et 2300 € TTC / an
Non communiqué
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47 RUE DE LA MONTAT 42100 ST ETIENNE