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Exclusivité
Réf. 340

Achat Maison 5 pièces 102m² ST JEAN BONNEFONDS 42650

237 500 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Nouvelle Exclusivité Cabinet Olivier Plaine

Située sur les hauteurs de Saint-Jean-Bonnefonds, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette maison individuelle de 102 m2 implantée sur un terrain de plus de 800 m2.

Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité des accès autoroutiers, du centre-ville de Saint-Étienne, du centre-bourg de Saint-Jean-Bonnefonds ainsi que des transports en commun.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

- Garage
- Grand hall d'entrée
- Chambre avec point d'eau
- Salle d'eau
- Buanderie -Cave

À l'étage :

- Cuisine indépendante
- Séjour-salon lumineux ouvrant sur une terrasse et le jardin
- Deux chambres
- Salle de bains
- WC indépendant

Les atouts :
- Terrain de plus de 800 m2
- Couverture refaite en 2021
- Chauffage individuel au gaz
- Double vitrage
- Volets roulants
- Belle exposition et fort potentiel d'aménagement

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de moderniser la maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

DPE : E

Une belle opportunité pour profiter d'une maison individuelle avec jardin tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.
À visiter sans tarder avec le Cabinet Olivier Plaine.

Prix : 237 500 EUR FAI honoraires à la charge du vendeur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 102 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST JEAN BONNEFONDS (42650) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (265 kWh/m² an)
      E (56 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      265
      56
      56
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2479 € TTC / an et 3353 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET OLIVIER PLAINE

    27 BOULEVARD LACHEZE 42600 MONTBRISON

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