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Réf. 7556G

Achat Appartement 2 pièces 46m² MARCQ EN BAROEUL 59700

149 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (139409 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

Belle opportunité pour cet appartement T2 d'une superficie de 46,36m2 bien situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété dans un quartier familial à proximité des transports !
A peine à 10 minutes à pied des arrêts de tramway Saint-Maur et Buisson, ce bien propose une jolie terrasse privative sans vis-à-vis. De plus, la faiblesse de ses charges et son potentiel dans le cadre d'une modernisation le rendent idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif !

Celui-ci se compose :
- D'une pièce de vie de 27m2 comprenant un séjour et une cuisine ouverte
- D'une chambre de bonne taille
- D'une salle de douche avec emplacement machine à laver
- De wc séparés
- D'une terrasse privative au calme en retrait de rue et accessible par la chambre

Chauffage individuel électrique. Double-vitrage PVC.
Charges courantes annuelles = 98,90EUR. Copropriété de 4 lots.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6,50% TTC (prix 140 000EUR hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 46 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 7
  • Quote part charges courantes : 98 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MARCQ EN BAROEUL (59700) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (241 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    241
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1070 € TTC / an et 1500 € TTC / an
    01/01/2023

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ESTIME

53 RUE DU BUISSON 59000 LILLE

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