Réf. 905
Description du bien
Situé à deux pas de la rue de Paris, ce local commercial de 20,53 m2 bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour une activité commerciale, un bureau ou une profession libérale souhaitant profiter d'un secteur dynamique et facilement accessible.
Le local dispose d'une belle visibilité grâce à deux vitrines ainsi qu'à une porte d'entrée vitrée, offrant une luminosité naturelle agréable et une excellente mise en valeur de votre activité.
À l'intérieur, vous trouverez un espace fonctionnel équipé d'un évier et d'un ballon d'eau chaude. Les WC sont situés dans les parties communes de l'immeuble. Une cour commune avec local à vélos complète les prestations.
Confort & équipements- Chauffage collectif gaz- Deux vitrines- Porte d'entrée vitrée- Évier- Ballon d'eau chaude- Cour commune- Local à vélos- WC dans les parties communes
Situé à proximité immédiate de la rue de Paris, ce local profite d'un environnement commerçant et de toutes les commodités du centre de Vichy.
Informations techniques:
- Surface : 20,53 m2
- Commune : Vichy
- Chauffage : collectif gaz
- Charges de copropriété : 45 EUR / mois
- Taxe foncière : 291 EUR / an
Prix de vente : 37 700 EUR FAI dont 7,71 % TTC d'honoraires d'agence inclus.
Ce local constitue une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette annonce vous est proposée par Vigier Morgan - EI - NoRSAC: 53158794700031, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 21 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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17 RUE DE PARIS 03200 VICHY