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Réf. FNA19-3171

Achat Appartement 2 pièces 41m² LA TESTE DE BUCH 33260

191 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (179240 € hors honoraires)

1 chambre Balcon Ascenseur

Description du bien

LA TESTE DE BUCH - APPT T2 - CENTRE-VILLE. Emplacement privilégié en plein c?ur de La Teste-de-Buch !
Situé au 1er étage d?une petite copropriété avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement T2 de 41 m², bénéficiant d?une exposition Est.
Il se compose d?une entrée, d?une belle pièce de vie avec séjour et cuisine, d?une chambre parentale et d?un WC séparé.
Le séjour et la chambre bénéficient tous deux d?un accès direct au balcon, offrant un espace extérieur agréable et accessible depuis les deux pièces principales.
Vous bénéficierez également d?une place de parking couverte privative ainsi que d?un garage à vélos au sein de la résidence.
Côté performances énergétiques, l?appartement bénéficie d?un DPE classé C, un véritable atout en matière de confort et de maîtrise des consommations énergétiques. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 38 lots dont 9 lots principaux , Charges annuelles 1156. 00 Euros , Surface Carrez 40m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 41 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 38
  • Quote part charges courantes : 1156 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LA TESTE DE BUCH (33260) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (153 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    153
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 500 € TTC / an et 730 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET BEDIN

3 RUE VICTOR HUGO 33260 LA TESTE DE BUCH

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