Achat Appartement 3 pièces 97m² CANNES 06400
1 890 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1795500 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Réf. CA6-3134
Description du bien
Idéalement situé au cœur du très recherché quartier de Palm Beach, à quelques pas seulement de la Croisette, de Port Canto et des plages, ce remarquable appartement prend place au sein d'une élégante résidence Art Déco intimiste, offrant un cadre de vie exclusif dans l'un des secteurs les plus prestigieux de Cannes.
Entièrement repensé par le renommé cabinet d'architectes Camprini & Pellerin, ce bien bénéficie d'une rénovation d'exception où les volumes, les matériaux nobles et les finitions haut de gamme créent une atmosphère résolument contemporaine, tout en préservant le caractère de la résidence.
Le vaste espace de réception, baigné de lumière naturelle, réunit un élégant salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace repas convivial. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers une spectaculaire terrasse paysagée d'environ 62 m², véritable pièce de vie extérieure exposée plein sud.
Conçue comme un véritable espace de bien-être, cette terrasse accueille une piscine avec jacuzzi intégré, un vaste salon extérieur ainsi qu'un espace repas équipé d'un barbecue et d'une plancha. Préservée de tout vis-à-vis, elle offre un cadre exceptionnel pour recevoir ou profiter pleinement du climat méditerranéen en toute intimité.
L'espace nuit comprend une superbe suite parentale avec dressing réalisé sur mesure et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle de douche.
L'appartement bénéficie également d'une entrée privative, véritable gage de discrétion, ainsi que d'un garage, prestation particulièrement recherchée au cœur de Palm Beach.
Entre la Croisette, les plages et Port Canto, Palm Beach demeure l'une des adresses les plus convoitées de Cannes. Son environnement résidentiel, sa proximité immédiate avec les restaurants, les boutiques de luxe, les établissements balnéaires et le Palais des Festivals en font un secteur particulièrement recherché par une clientèle internationale.
Présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, cet appartement constitue une opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige offrant des prestations habituellement réservées à une villa, au cœur de la Riviera.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Quote part charges courantes : 2892 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (114 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1060 € TTC / an et 1480 € TTC / an
01/01/2021
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74 BOULEVARD DE LA CROISETTE 06400 CANNES