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Exclusivité
Réf. JP26578E-2909

Achat Appartement 5 pièces 125m² RENNES 35000

1 257 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (1197293 € hors honoraires)

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3 chambres Terrasse Ascenseur Parking / Garage

Description du bien


Exclusivité - RARE et EXCEPTIONNEL - DERNIER ÉTAGE
A vendre superbe appartement en Roof top idéalement situé sur les bords de vilaine et à quelques minutes à pied du centre-ville. Au sein d'une résidence récente, cet appartement d'exception aux prestations haut de gamme offre de très nombreux atouts et une vue splendide sur la Vilaine et sur la ville de Rennes.
Il se compose d'une superbe et lumineuse pièce de vie exposée sud/est et ouest avec vue vilaine et donnant de part et d'autre sur deux terrasses aménagées respectivement de 51m² et 20m². L'espace nuit distribue trois chambres sur parquet dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing ainsi qu'une salle de bains.
Vous pourrez aussi profiter du toit terrasse aménagé d'environ 83m² offrant des vues extraordinaires sur la ville.
Enfin, cet appartement dispose aussi d'un garage double et d'une place de parking sécurisée en sous-sol.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Oui
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 125 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 196
  • Quote part charges courantes : 3886 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

RENNES (35000) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

Consommation énergétique

  • C (151 kWh/m² an)
    C (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    151
    28
    28
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1560 € TTC / an et 2190 € TTC / an
    Non communiqué

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GIBOIRE TRANSACTION RENNES

1 RUE JULES SIMON 35000 RENNES

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