Achat Appartement 3 pièces 56m²
339 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.3% TTC (324389 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. 15317
Description du bien
BORDEAUX - GRANGE-DELMAS Immobilier vous propose à la vente cet appartement entièrement rénové, au coeur du quartier des Chartrons, idéalement situé à 250 mètres de la place du Marché et de la rue Notre Dame.
Au 1er étage d'un immeuble en pierre de deux étages, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation totale réalisée en 2024.
Sa distribution fonctionnelle, sa luminosité et son emplacement dans une petite copropriété constituent ses principaux atouts.
L'entrée ouvre sur un séjour avec parquet, mur en pierre apparente et 2 fenêtres en double vitrage offrant une belle luminosité. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace de vie.
L'espace nuit comprend 2 chambres, dont 1 chambre parents bénéficiant de nombreux rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau. Wc indépendants.
Une cave privative offre un espace de stockage complémentaire.
Son emplacement dans le quartier des Chartrons permet de profiter d'un environnement apprécié pour ses commerces de proximité, les quais, et à 500m du Jardin Public. Le tram lignes C-E arrêt Paul Doumer à 130m facilite les déplacements vers le centre de Bordeaux et la gare.
Cet appartement conviendra à des acquéreurs recherchant un bien rénové associant le caractère de la pierre, une distribution agréable et un emplacement au coeur des Chartrons.
Prix: 339.000 Euro FAI
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (170 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 940 € TTC / an et 1310 € TTC / an
Non communiqué
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143 RUE GEORGES MANDEL 33000 BORDEAUX