Achat Appartement 2 pièces 57m² ARCACHON 33120
580 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (551696 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. 2800
Description du bien
Emplacement exceptionnel en première ligne sur le Bassin d'Arcachon, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, pour ce bel appartement T2 traversant offrant une vue remarquable et dégagée sur le Bassin.
En excellent état, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'une distribution agréable et d'une belle luminosité.
Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une première terrasse permettant de profiter pleinement de la vue sur le Bassin, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
La chambre et la cuisine bénéficient quant à elles d'un accès à une seconde terrasse, offrant un espace extérieur complémentaire particulièrement appréciable.
Une place de parking sécurisée et une cave complètent ce bien rare sur le secteur.
Des travaux d'amélioration ont été réalisés depuis l'établissement du DPE actuel, celui-ci ne reflétant pas nécessairement les caractéristiques du bien après travaux.
La vente est proposée en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit de la venderesse, sur une tête et sans rente.
Mandat 2800
Marc Gatounes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879294007 - Bordeaux.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 57 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 128
- Quote part charges courantes : 1500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ARCACHON (33120)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (258 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info2585454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1450 € TTC / an et 1970 € TTC / an
Non communiqué
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74 avenue de la Libération Charles de Gaulle 33110 LE BOUSCAT