Achat Appartement 1 pièce 14m² RENNES 35000
92 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
Exclusivité
Réf. 6988CB
Description du bien
BLOT IMMOBILIER vous propose à la vente : Au cœur du centre historique de Rennes, découvrez ce charmant studio de 14.73 m² bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché. Situé dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la station de métro République, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
Baignée de lumière grâce à son exposition est, la pièce de vie séduit par sa vue dégagée sur la cathédrale Saint-Pierre et les toits rennais. Les fenêtres en bois à double vitrage participent au charme authentique de l'appartement tout en assurant un bon confort.
Le logement comprend une kitchenette aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec douche, vasque, WC et machine à laver.
Les équipements ont été récemment améliorés avec le remplacement du ballon d'eau chaude et des radiateurs en 2024. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, un véritable atout pour un investissement ou un premier achat.
Ancien loyer : 440€ HC.
Des travaux de copropriété sont prévus prochainement, avec une quote-part à la charge du lot d'environ 4 500 €.
Un bien plein de charme, idéalement situé, parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat au cœur de Rennes.
Référence : 6988CB
Nombre de lots : 45 dont 11 lots d'habitation.
Charges annuelles : 98 €.
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ - 27, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24.
Au prix de 92 500 € FAI dont 7 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 85 000 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : F
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 14 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 45
- Quote part charges courantes : 98 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35000)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (449 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info4491717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 670 € TTC / an et 990 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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27 Boulevard de la Liberté 35000 RENNES