Achat Appartement 2 pièces 48m² LA TESTE DE BUCH 33260
214 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (199020 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA4427-TAUR
Description du bien
LA TESTE-DE-BUCH
Appartement T2 avec balcon et parking privatif
Au sein d'une résidence à taille humaine construite en 1997, découvrez cet appartement T2 situé au 1er et dernier étage d'un petit ensemble résidentiel bénéficiant d'un environnement verdoyant.
Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, ainsi que d'un coin cuisine complété par un cellier attenant. La chambre dispose d'un placard de rangement.
Un emplacement de parking privatif complète ce bien.
L'appartement est libre de toute occupation et nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 ?. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 430 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 872.00 ? et 1180.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 123
- Quote part charges courantes : 430 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA TESTE DE BUCH (33260)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (181 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 872 € TTC / an et 1180 € TTC / an
Non communiqué
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4 RUE DU TAUR 31000 TOULOUSE