Achat Appartement 4 pièces 96m² DUNKERQUE 59240
472 609 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. MC-5167-23-KWFR
Description du bien
Voici les trois versions réécrites sans aucun émoticône :
Option 1 : Dynamique & Accrocheuse (Idéal pour LeBonCoin, SeLoger, etc.)
T4 NEUF 96 m² ? Terrasse & Parking à 2 pas de la Plage et de la Place Turenne
À la recherche d'un cadre de vie exceptionnel tout à pied ? Découvrez ce superbe T4 neuf de 96 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété intime et haut de gamme de seulement 9 logements.
Les atouts du bien :
Côté jour : Belle pièce de vie baignée de lumière avec espace cuisine, ouvrant directement sur une terrasse de 11 m². Entrée dédiée avec emplacement dressing.
Côté nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, plus une seconde salle de bains et un WC indépendant.
Des prestations haut de gamme & un confort optimal :
Chauffage au sol individuel (gaz) réglable pièce par pièce.
Menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques.
Stationnement sécurisé : Place de parking couverte en rez-de-chaussée + vaste local vélo/cave commune.
Normes PMR & excellente efficacité énergétique (DPE B).
Le plus financier : Frais de notaire réduits à environ 2,5 % (au lieu de 7 à 8 %).
Localisation idéale : Emplacement numéro 1 à proximité immédiate des commerces, de la Place Turenne et de la plage.
Produit rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur le projet ou organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 ? et 750.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO MAX by KW : Mathilde COEUGNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DUNKERQUE (59240)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (47 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info4799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 500 € TTC / an et 750 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES