Achat Appartement 5 pièces 71m² ROUBAIX 59100
172 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (159100 € hors honoraires)
4 chambres
Réf. MF 4461-KWFR
Description du bien
Altiore Patrimoine by KW vous propose :
un projet locatif d'investissement clé main, déjà loué et meublé
Roubaix Centre - Colocation de 4 chambres
Parties communes : Salon, salle à manger, cuisine équipée
4 Chambres meublées avec salle d'eau privative (douche, vasque et wc)
Le tout est actuellement déjà loué 460?/mois charges comprises
Loyers perçus 1840?/mois
rentabilité brute 12,84%
rentabilité nette 9,82%
Cash Flow positif : +541?/mois (sur base d'un financement de 172000? sur 20 ans, et déduction de toutes les charges)
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 ?. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1275.00 ? et 1725.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALTIORE PATRIMOINE : Agent - Maxime FERRET
Carte T 938181161
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 71 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROUBAIX (59100)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (176 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1275 € TTC / an et 1725 € TTC / an
Non communiqué
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES