Achat Appartement 3 pièces 80m² DUNKERQUE 59240
361 574 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. MC-5165-12-KWFR
Description du bien
Appartement NEUF 80 m² avec Balcon & Parking ? Proche Place Turenne / Plage
Description :
PRODUIT RARE ? RÉSIDENCE NEUVE DE HAUT STANDING (2026)
Situé à proximité immédiate de la Place Turenne, des commerces et de la plage, découvrez ce superbe appartement neuf de 80 m² au 1er étage avec ascenseur (résidence intime de 9 logements).
Bien neuf aux normes PMR, offrant une excellente performance énergétique (DPE B) et des prestations haut de gamme.
L'ESPACE DE VIE :
Entrée et cellier.
Salon / séjour avec espace cuisine, ouvert sur un balcon de 5 m² exposé Sud-Ouest.
2 chambres.
WC séparé.
LES PRESTATIONS :
Chauffage au sol (gaz individuel) avec thermostat par pièce.
Menuiseries aluminium double vitrage & volets motorisés.
Place de parking sécurisée et fermée en rez-de-chaussée.
Vaste cave commune (vélos / matériel) & interphone.
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL :Tout se fait à pied ! La plage, la Place Turenne et l'ensemble des commerces sont à la sortie de la résidence.
DPE : B / GES : B
Frais de notaire réduits : environ 2,5 % seulement (contre 7 à 8 % dans l'ancien).
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 ? et 660.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO MAX by KW : Mathilde COEUGNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DUNKERQUE (59240)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (49 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info4999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 430 € TTC / an et 660 € TTC / an
Non communiqué
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES